租出去11年的门面被抵押给银行了，因没及时还款，银行还向法院申请了强制执行。2年前，在北京上班的万州女子王女士突然接到法院传票，当时就蒙了：自己并没抵押过这门面呀。更让她惊讶的是，该门面的房产证上竟写着一陌生人的名字。近日，她通过打官司赢回了自己的门面。
王女士是万州区人，2000年花13万买下金沙路的一套门面房，因当时房屋还在建，她没办到房产证。买下门面不久，王女士就到北京去上班了。当这套房产建成后，她就将它出租给了他人使用至今，而房产证等手续也一直没去办理。
2011年底，租赁户打电话告诉王女士，万州区法院要来查封她的门面，说是这套门面因为贷款抵押给银行后，没能及时地偿还贷款，银行申请了强制执行，要对门面进行拍卖。她马上赶回万州，经查询该门面确实抵押给银行了，被抵押的房产证上，房主人居然成了一个陌生人的，叫张某。
王女士在搜集证据时发现，张某竟是开发商的一名职工。2004年9月15日，张某与开发商签订了《房屋买卖协议书》，以较低的价格“买”下了王女士的门面，并于当年10月10日办理了房产证。
2004年12月31日，张某用该房屋作抵押向银行借款11万元。但这之后，张某就没有偿还借款本息，直到2010年10月，银行向法院起诉，要求张某夫妇归还借款11万元及相应利息。
原来，自己的门面被开发商“一房二卖”了。2012年上半年，王女士将张某告上法院，请求判决张某与开发商所签的《房屋买卖协议书》无效。
法院经过审理认为，张某与开发商所签《房屋买卖协议书》无效。张某不服，提出上诉，市二中院日前驳回上诉，维持原判。 | 
