首页 | 商贸机会 | 企业库 | 产品库 | 求职招聘 | 新闻信息 | 注册会员 | 意见反馈 | 帮助?

供应 | 求购 | 招商 | 合作 | 生活 | 二手 | 招聘 | 展会 | 发布信息 | 发布二手 | 发布招聘
当前位置:首页 >> 行业新闻 >> 房产 >> 重庆房屋质量14大项纳入保修范围!正文
重庆房屋质量14大项纳入保修范围!
我要打印   IE收藏   放入公文包   我要留言  查看留言 
文章来源:重庆市城乡建委   相关:重庆房屋质量保修范围   点击:2537   添加时间:2015/10/5 9:52:44

重庆市城乡建委发布《房屋建筑工程质量保修规程》,这是重庆首部房屋质量保修的标准。目前这属于推荐性标准,如果合同中约定依据本规程执行,业主维权将有据可依。房屋质量有14大项纳入了保修范围,并且明确规定这14大项的保修年限,主要是从2年到5年不等。特别是在保修的时间上作了规定,比如,电梯出现问题时,给住户带来不便,应立即停止使用,24小时内进行保修。

重庆房屋质量不低于2年

·门窗五金件

·室内装修工程

·玻璃幕墙的玻璃

·建筑给水及排水工程

·供热与供冷工程

·电气工程

·智能建筑工程

·通风与空调工程

·电梯工程

·室外工程

·室外涂料装修

重庆房屋质量不低于5年

·幕墙墙面及节点防渗透

·室外其他材料装修

·外窗和入户门

·护栏和扶手质量

·保温工程

·防水工程,包括地下室防水工程,墙身防水工程,卫生间、厨房和有防水要求的工程。

14大项包括哪些?保修期限有多长?

地基与基础工程 包括地基、基础、边坡等。

电气工程 包括变配电室,电线、电缆敷设,插座、开关、照明,防雷和接地等。

主体结构工程 也是老百姓最为关心的,包括砌体结构、承重墙、梁、板和柱结构等。

智能建筑工程 包括智能化集成系统、信息接入系统、网络通讯系统、安全技术防范系统、火灾自动报警系统、应急响应系统等。其中,网络通讯系统包括有线电视线路、卫星通讯、电话线路、宽带线路、对讲、远程抄送等;安全技术防范系统包括监控、红包线报警、门禁设备等。

保温工程 包括屋面、保温墙体系、保温门窗、保温地面等。

防水工程 包括建筑屋面、有防水要求的房间、地下室和外墙面等。

装饰装修工程 包括地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面砖等室内装修工程和室外装修工程。

通风与空调工程 包括送风系统、排风系统、防排烟系统、空调系统、除尘系统、制冷(热)设备系统等。

重庆房屋质量按设计年限

主体结构工程质量保修期限应为设计文件确定的建筑设计使用年限。比如,临时性结构,设计使用年限为5年;易于替换的结构构件,设计使用年限为25年;普通房屋和构筑物,设计使用年限为50年;纪念性建筑和特别重要的建筑结构,设计使用年限为100年。

幕墙工程和主体结构的受力连接件质量保修期限为设计文件规定的使用年限。

其它项目的保修期限按有关规定或合同约定执行。

幕墙工程 包括各类幕墙的墙面及节点等。所谓“节点”,比如一些金属构件、连接件等。玻璃幕墙被阳光晒曝裂的情况,在夏季高温时也有发生,这也在保修范围内。

电梯工程 包括电力驱动的拽引式或强制式电梯、液压电梯、自动扶梯、自动人行道等。

室外工程 包括道路及交通设施、围墙、大门、挡土墙、室外环境等。

建筑给水及排水工程 包括卫生器具、室外给水管网系统、室外排水管网系统、饮用水供应系统、消火栓系统、水景喷泉系统、中水系统、雨水利用系统、监测与控制仪表等。

其他工程的质量保修 应该按照有关规定执行。具体来说,是指随着技术的进步,房屋建筑工程会出现一些新材料、新产品等,就可以适时纳入质量保修范围。

8供热与供冷工程 包括供热与供冷设备、相关配套设备、管道设施、末端散热设施等。

谁来保修?时间咋算?资金哪来? 开发商承担工程质量责任

在保修时间内,房屋工程有质量问题,应由开发公司牵头联系相关单位,共同实施维修。建设单位承担建筑工程质量责任,施工单位承担相应的质量保修责任。

从验收合格之日起算保修

不管标准规定的保修时间是两年还是五年,也不管你是否入住,建筑工程质量保修期,从建筑工程竣工验收合格之日起计算。

可先用质量保证金维修

在房屋建筑工程质量保修期内,出现了房屋质量问题,如果施工单位拒绝维修、不及时维修,开发公司可以先使用质保金进行维修,退还时进行扣除。


 

最新供应信息 最新招商信息

· 天津斑马移动打印机
· 天津工业标签机
· 广东变压器
· 中卓logo设计
· 检测门禁系统

· 奥莱京品家具城隆重招商中
· 衡水沣云社公司代理记账报税
· 2024第二十一届沈阳绿色建材博览会..
· 2024第二十五届东北(沈阳)门业博..
· 2024第二十五届沈阳门窗幕墙博览会..

最新展会信息 最新招聘信息

· 2025粤港澳大湾区(广州)公路基础建..
· 2024中国国际制造业数智化博览会
· 2025越南河内润滑油及应用技术展览会..
· 中国(昆明) 国际智能制造工业博览..
· 第22届重庆紧固件弹簧及设备展览会

· 招聘小货车司机
· 兰考百事通招人事主管
· 食品厂招聘车间普工
· 渝北区招聘销售员
· 微信公众号平台文章编辑员

查看留言
用户在线留言
 站内搜索
 行业动态

·重庆弱电工程的语音电话供..
·2022年国内品牌软交换设备..
·重庆交巡警发布道路交通违..
·2022年重庆市最美生态环保..
·璧山制鞋人一双皮鞋卖到了..
·江北观音桥商圈启用违停语..
·重庆开州一农妇种600多株..
·重庆公交车站升级了有电风..
·重庆自动售药机上线了
·重庆明后年开车到峨眉山只..

 企业动态

·2024年重庆传统程控交换..
·申瓯软交换调度在电力专..
·煤矿矿山电话系统要求做..
·华为eSpaceU1981/1960升..
·申瓯SOT600-IAD代替中兴..
·ZXECS IBX1000替换成SOC..
·2020年以来华为中兴软交..
·水电站调度程控交换机改..
·盐源县干塘煤矿扩建整改..
·六枝特区宏顺发煤矿安装..

 商机推荐

·SOC1000-IP调度通信系统..
·重庆申瓯SIP电话机批发
·重庆亿联IP电话机批发
·重庆飞音SIP电话机批发
·重庆SIP网络电话机批发
·重庆TK-832利达信程控电话..
·重庆视频电话机终端批发(..
·重庆sip电话机_重庆视频电..

 生活信息

· 重庆家教
· 重庆高校商业商铺招商
· 新牌坊香奈公馆13栋13号门..
· 重庆布置各种开业庆典婚庆
· 上海华美嘉浴缸维修
· 湘南烧烤培训
· XGIMI售后服务电话 极米投..
· 江北区大兴村清目花园合租..

 推荐企业信息

·重庆SIP电话机批发
·重庆方位电话机销售批发中..
·重庆视频会议系统销售中心
·重庆电话机批发中心
·西南煤矿调度通信联络系统..
·四川重庆贵州煤矿井下通信..
·贵州调度机销售中心
·申瓯通信设备有限公司
·重庆申欧科技有限公司
·申瓯通信设备有限公司重庆..
 新入驻企业信息

·重庆日升会展服务有限公司
·尤梯埃姆(上海)会展有限..
·上海萨梅特机电科技有限公..
·中晟通(云南)光伏科技有..
·北京华商力拓国际展览有限..
·新力华河北科技发展有限公..
·北京斯普瑞特国际展览有限..
·诸城市金运机械有限公司
重庆ip程控交换机
重庆网警举报

手机版 | 关于我们 | 联系我们 | 广告合作 | 使用帮助 |  意见反馈 |  网站地图  
重庆信息网版权所有 Copyright 2008-2025 渝ICP备09000982
请求删除EMail:534118996#qq.com(#换为@)
 电脑版:www.cq5135.com 手机版:m.cq5135.com

互联网举报中心
....本信息由企业或个人自行提供不对该发布内容其真实性、准确性和合法性负责。重庆信息网对此不承担任何信息保证责任! xml
重庆信息网是免费发布信息平台,不用注册免费发布企业供求信息、企业免费建站开店以及个人求职、二手、房屋等信息发布!

渝公网安备 50010302000500号


备案号:渝ICP备09000982-2