观音桥商圈2008~2013年度商品销售总额
2008：396.00亿元 2009：600.16亿元 2010：956.16亿元 2011：1370.42亿元 2012：1789.00亿元 2013：2105.70亿元
十年蝶变，观音桥商圈从无到有，从弹丸之地发展成为云集阿玛尼、古琦等国际一流品牌的全国知名商圈。昨日，记者从观音桥商圈获得的数据显示，2013年，观音桥商圈商品销售总额突破2000亿元大关，成为西部第一大商圈。然而，一系列统计数据表明，历经十年从无到有的高速增长后，观音桥商圈将迎来高速增长如何持续的新命题。
五年增四倍
增速保持主城领先
自2003年观音桥商圈启动建设以来，这里接连上演“传奇”。这一商圈先后成功创建为西南首条中国著名商业街，“全国百城万店无假货示范街”，西部首条、重庆*“国家4A级景区”商业步行街，荣膺“中国最具竞争力商圈”和“中国重点示范都市商圈”等各种“头衔”。
据观音桥商圈办相关负责人介绍，目前观音桥商圈拥有世纪新都、重百江北商场、茂业百货、远东百货、新世界百货五大主力百货和星光68、龙湖北城天街、大融城三大购物中心。此外，Gucci（古琦）、Armani（阿玛尼）、Cartier（卡地亚）等90余个国际知名品牌也集聚在观音桥。
随着观音桥商圈的日渐繁荣，入驻商家也随之迅速发展。目前，全国规模第二的周大福旗舰店进驻朗晴广场。而在同品牌的对比中，世纪新都年销售额已连续五年位列重庆第一，苏宁电器观音桥店销售量西南第一，远东百货销售额全国第一，西部第一Gucci旗舰店每平方米销售额位列中国旗舰店前三强。
据记者从观音桥商圈办获得的数据显示，2008年，经过五年发展的观音桥商圈商品销售总额达到396亿元，并持续高速增长。最新的业绩数据显示，2013年观音桥商圈商品销售总额突破2000亿元，达到2105.70亿元，超过成都春熙路等，成为西部第一商圈。
不过从另一个角度来看，观音桥商圈商品销售总额近五年的增长速度呈逐渐趋缓的态势。在2009年，观音桥商圈商品销售总额同比增速高达51.55%，此后增速逐渐趋于平和。
面临新挑战
配套服务趋于饱和
凭借位处重庆市渝中半岛与北部地区几何中心的地理优势，观音桥商圈迅速成长为江北区的经济、文化中心，也是全市商圈中人气最旺、生态环境最优、业态最时尚的商圈。
不过十年过去，观音桥的商业配套服务也处于高度饱和状态。“看电影打挤得不得了，吃饭去得稍晚，就会等上至少半个多小时。”这也成为不少市民眼中对观音桥的印象。
据统计，在核心面积仅有1.5平方公里的观音桥商圈，目前日均人流量已达到35万人次，每逢节假日期间更是达到50万人次的高峰，单位面积流动人次在诸多商圈中也是较高的。与此同时，目前观音桥商圈共有露天停车场4个，分别是北城天街-海洋步行街限时段停车场、观音桥街道I17-1号临时停车场、银鑫停车场，共计停车位712个。在社会停车场方面，目前共有未来国际、金鹏北城旺角、富力海洋、世纪金源大饭店、世纪新都等楼宇、商场的地下停车场43个，累计停车位11856个。
相比于每天35万人次的人流量，观音桥商圈周边一共拥有的12568个停车位，每个车位日均有超过28人次“争抢”。
针对停车服务问题，观音桥商圈办相关负责人坦言，“停车难”为广大市民所关注，商圈将结合项目开发有效改善，力争到2015年，新增地下停车位1.5万个；到2017年，再新增停车位总量1.85万个。
重庆社科院区域经济研究中心主任李勇告诉记者，观音桥商圈目前的商业集中程度已经很高，要维持高速增长，不仅仅是引进更多的商业。在另一方面，交通、商业空间的优化也成为当务之急。在李勇看来，现阶段观音桥体量有限，现在要更多做的是细化管理、对已有的资源合理链接、做好资源的分配。
规划新举措
交通缓堵将有据可解
目前，能便捷达到观音桥的有轨道3号线和6号线，并有116路公交车经过观音桥大循环环道。加上庞大的私家车、出租车流，交通压力成为观音桥商圈面临的重大问题之一。
面临交通通达效率压力，江北区政府日前披露《江北区近中远三期着力抓好观音桥商圈交通缓堵工程》，对观音桥商圈的交通堵塞缓解进行了近、中、远三期的规划措施。
目前，观音桥商圈已委托市交通规划研究院完成了观音桥地区支、次路网交通组织优化方案，对单向交通组织和占道停车进行研究论证，计划近期组织实施，8月底前完工并投入试运行。同时，已开展北城天街片区地下车库“一卡通”工程洋河车库与协信中心连接通道的设计工作。在中、远期缓堵工程上，目前，商圈正积极推进东大道和北大道一期两条道路工程的前期工作，全面协调规划、建委、轨道等市级部门，先后完成消防、轨道协办和市建委并联审批，力争10月底前完成前期手续办理，年底前启动征收安置并开工建设。
此外，据观音桥商圈相关负责人介绍，商圈还将构建“小轨道”换乘系统，有机连接重点商业区域、立体停车楼、轻轨站点、公交站场、出租车站台等重要节点，真正实现“人车分流”。 | 