将于今日开幕的2014重庆春季房交会*参展的银行机构———中德住房储蓄银行昨日宣布，本届房交会期间，对优质客户的贷款申请，可在基准利率基础上打95折（即下浮5%）。据悉，这也是今年以来，重庆房贷市场上首次出现“房贷优惠”。
去年底以来，对于买房的市民来说，银行房贷很闹心，不仅放款时间长达数个月甚至半年，而且利率普遍上浮。多家银行在接受记者采访时表示，房交会期间，房贷可以继续办理，但利率没有任何优惠，而且还可能上浮。
不过，中德住房储蓄银行却是个例外。昨天，该行重庆分行表示，在本次房交会上，他们将对部分优质客户申请的普通房贷进行优惠，利率可在基准利率基础上下浮5%。
什么是优质客户呢？“每个客户情况不一样，但首先必须在中德有储蓄业务，其次，信用、资产这些都要非常良好。”该行一位高管告诉记者。
中德住房储蓄的模式是：存房价的三成到中德，然后首付三成，剩下的商贷。采用中德模式，利率仅相当于公积金利率。以100万的住房为例，按照国家政策，首付三成。“先存35万到中德储蓄银行，两年后，你可以取出这35万，同时再以3.3%的利率贷款35万，剩下的30万，采用普通房贷，利率95折（基准利率95折）。”中德方面表示，经他们测算，这样的总体利率仅相当于4.5%的公积金利率。 | 