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主城十余楼盘扎堆开盘 上周成交量环比上涨40.5%正文
主城十余楼盘扎堆开盘 上周成交量环比上涨40.5%
文章来源:汇融网
相关:楼盘
   点击:2443   添加时间:2014/12/16 9:28:52

        12月历来是楼市淡季,但今年12月,开发商依然干劲十足。据不完全统计,上周共13家楼盘推出新房源,共成交7473套,环比大涨40.5%。

  据晟城地产市场研究部数据不完全统计,上周(12.8-12.14)主城加推及新开项目共13个,高层项目10个,电梯洋房、别墅、公寓项目各1个,项目数创下秋季房交会后新高;上周主城区商品房共成交7473套,成交套数环比上涨40.5%,成交面积60.5万方,环比上涨31.2%;从整体成交均价看,上周建面成交均价约7570元/㎡,环比上涨4%;从新开盘情况看,上周共推房源2360套,成交率39%。其中位于照母山的世茂茂悦府,套内整体折后均价7430元/平方米,开盘当日154套卖出140套,首日去化率超九成。位于巴南区渝南大道八公里轻轨站旁的保利林语溪,首次开盘推出62套精装商住公寓房源,建面均价12000元/平方米,开盘当天销售51套,去化率82%。

  晟城地产分析师表示,严峻现实下,跑量、回笼现金依然是首要任务,业绩“压顶”时,亟须*后一个月冲刺,房企供应力度明显加大,而供应增加又加大了库存压力。为了跑量,不少项目通过打折等促销手段加快出货速度,预计以价换量销售策略短期内不会改变。

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